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在绿色健康层面，项目匠心营建约3.2-3.6米（部分）的优胜层高，显着提高空间感与采光功率；更选用德国旭格体系窗，装备四玻两腔一夹胶超白玻，极致提高保温、隔热与静音功用，从本源上处理隔音等寓居痛点，缔造安静、洁净、亮堂的健康居所。
在低碳节能层面，项目着眼于修建全生命周期，经过高功用门窗体系与绿色建材的广泛应用，大幅度下降日常能耗，完成明显的节气节电，既为居者下降日子本钱，亦为社会节能降碳贡献力量。
在智能快捷层面，项目深度集成华为鸿蒙全屋智能体系，完成语音操控，对灯火、空调、门窗等设备做才智调理。体系更具有白叟房跌倒感应等自动关心功用，经过智能物联看护家人安全，让住所成为一个交心、快捷的才智终端。在社区内，电子眼等设备，拓宽了智能服务的半径。
在安全安心层面，人车分流、实体围墙、物业管家等一起构建起安防体系。物理屏障完成硬性阻隔，动态交通管理消除内部危险，人文管家服务供给全天候看护，让安心感无处不在。
建发海晏，以“好房子”之规范，终究在好规范、好规划、好资料、好制作、好服务五个维度上全面落地，成果一座经得起年代查验的传世藏品。
建发·海晏，三山五园里的王府大院，以“京派王府中式”敬献海淀，对望清华，坐拥中关村盈利，一线瞰景清河。项目秉承颐和园规制，大门参照颐和园东宫门，打造八檩抱厦门殿；修建取法景明楼，四向天然石材，超大窗墙比，顶端飞檐翘角，呈现出「金阁 冠冕 天幕 朱韵」的艺术美学；以“四进归家礼序”重现王府仪范。园林更匠心营建“清晏园、谐趣园、澄怀园”三园共十八景，再现颐和造园意境。项目携手张铁成、李佩卿等10余位大师，将非遗技艺融入规划言语。
建面约183-340㎡静音大宅，层高约3.2-3.6米（部分）；室内支撑悦己定制，门钹、门牌甚至奢石背景墙与厨房台面高度计划皆可特性挑选；选用德国旭格体系窗，装备四玻两腔一夹胶超白玻；全屋搭载华为鸿蒙智能体系。大师梁建国规划的约3600㎡下沉瞰景会所，包含全套恒温休假泳池、三大私宴等多功用空间。
金阁｜住所修建以颐和园景明楼为蓝本，立面结构选用三段式，顶部金殿冠冕、中部每两层翘角飞檐、底部柱石永固。
天幕｜精选淡色天然石材作为立面结构构成中轴对称，三五切割的三/五间格式，超大窗墙等到超白玻，构成剔透天幕。
朱韵｜檐下及单元门朱邸云门，内嵌宫苑赤色金属板，选用拉丝工艺，与宫墙红奢石，既坚持现代幕墙平整度，又保存光影过滤作用。
项目包含建面约183-340㎡面积段户型，层高约3.2-3.6米（部分），均装备独立入户玄关与私厅。选用LDKB一体化空间规划，餐厅可包容8人大圆桌，厨房装备850mm/900mm定制台面及家政间。户型包含四卧至多套房布局，卧室均远离电梯，多设飘窗，边户享有270°环幕视界。部分户型装备专梯专户、双动线归家、南向四面宽、主卧套房南北通透、步入式衣帽间及下沉式浴缸等高定装备，完成规范、功用与私密的全面晋级。
精装规范全面临标世界高端品牌，客厅背景墙五种奢石可供挑选，部分橱柜立面选用豪车、乐器同款雀眼木；厨房装备德国AEG/嘉格纳全套厨电及柏丽/博洛尼定制橱柜、骊住水槽，美国滨特尔软水体系保证用水质量。卫生间选用巴西等进口奢石台面，装备杜拉维特/劳芬智能洁具、汉斯格雅恒温花洒及下沉式浴缸。全屋铺设约20mm厚拼花木地板。一步阳台选用三叠推拉门与旭格四玻两腔一夹胶体系窗，有用提高隔音保温功用。装备华为全屋智能体系，完成智能照明、安防与场景联动，打造静音、智能、奢适的寓居体会。
建发海晏以“天地双璧、三园通脉”为规划理念，打造四进三园十八景的山水格式。园区东门为礼序起点，构成东西主轴，倚西北乾位构筑南北山水轴线，清晏、谐趣、澄怀三园依势相连，水系贯穿其间，营建四灵护卫之势。
园林内设四进空间，一进大门、二进四季院子、三进四水归堂及长廊，四进谐趣园。社区全方面实行人车分流，不扰园中东方声景体系。装备约3600㎡下沉式瞰景会所，将自然景观与高端配套相交融。
园林师法颐和园营建精华，以“天地双璧·三园通脉”为整体格式，构建四进礼序、三园辉映的东方园境。
四进礼序：一进为福海大门，迎纳东方之气；二进四季院子，以满意云纹石点睛，四株海棠环抱；三进四水归堂，油松抱石，延约72.8米四季画廊，问候颐和园长廊；四进谐趣园为中心，设冬天不冻知鱼池，辅以冬喧室、沁泉榭等八景，构成完好生态。
三园贯穿：清晏、谐趣、澄怀三园依势相连，水系弯曲贯穿，再现颐和园“三岛锁水”意境。园内遍植龙梅、黑松、古桩紫薇等贵重花木。全社区水系面积约2300㎡，其间三处水域经冬不冻。
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