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  从曾经的寓居、交易集散地到交通枢纽，再到区域商务的兴起，西直门的明日将走向何方？业界人士以为，有国家金融产业带规划做衬托，西直门正面对由交通枢纽向科技、金融服务后台的转型。

  据了解，早在2008年4月30日，北京市委、市政府发布的《关于促进首都金融业开展的定见》中，就初次提出“将北京建设成为具有世界影响力的金融中心城市”，在规划中，西直门区域将成为衔接中关村和金融街的重要战略节点，西直门区域将转型成为集科技、交通、商务服务、文教为一体的高度昌盛的世界商务中心。

  现在西外商务区已被列为西城区要点开展的6个功用街区之一，区域内已凝聚了我国近16亿元的金融什物财物，和600多家全国性金融机构和世界级企业总部入驻。西直门将加快向金融商务中心的转型。

  西直门板块近来再度发力，中心区迎来20万平方米的“地标级”城市综合体金贸中心项目放量，其将与西环广场、枫蓝世界构成聚合作用，一起提高整个区域商务环境。业界人士以为，作为西直门区域最终的综合体项目放量，金贸中心还将带动区域向世界化金融、商务中心的转型。

  中经联盟秘书长陈云峰以为，金贸中心之所以非常重视，首要是因为西直门区域土地放量非常有限，商场对新盘的渴求度极高，项目的稀缺价值被继续扩大；其次，该项目物业形状定位为综合体，它的呈现对西直门区域来讲，更具地标含义，这也决议其增值空间要优于一般物业。有经历的人指出，地标性项目往往会带动项目中的其他业态的增值，然后为地标周边的物业带来直接的价格提高。

  对此，业界的人表明，此前西直门区域虽然有中坤大厦、成铭大厦、中仪大厦等数10个写字楼群，但是因为散布较散，且“各自为战”，反而构成旗鼓相当、没有重心的商业格式，近年来跟着西环广场、枫蓝世界等商业综合体的入市，加上嘉德、花旗等世界企业的介入，区域内才开端重聚人气，西外大街与北礼士路接壤的“金十字”地带的中心位置也逐渐浮出水面，但是因为区域内土地放量简直为零，虽然有国家金融带的规划支撑，但是缺少必要的新的高端物业来稳固这一中心位置，区域内高端商务的走向一时堕入苍茫。

  因而，金贸中心的入市被业界寄予厚望，这不只是在于项目的一系列高端业态，更在于金贸中心作为与西环广场近在咫尺的综合体项目，必将构成巨大的向心力，逐渐推进区域商圈集合效应的构成，然后推进西直门板块真实成为城市副中心。（金 雁）