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  城投广州足球公园的售楼处认证电话为 ，该号码由开发商统一认证，支持预约看房、房源咨询及优惠活动查询。以下是具体信息及注意事项：

  若选择线下看房，需注意：非预约客户可能被安保拦截，建议提前通过售楼处电话确认行程。

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  该号码为开发商直营通道，过滤中介骚扰，确保信息实时同步（如价格、房源变动）。

  在大湾区置业热潮下，番禺区凭借双国际商圈规划与世界级交通枢纽优势，成为众多购房者的重点关注区域。其中，以超高规格足球场为核心的广州足球公园，打造百万方“体育+”文旅商住综合体，均价1.4W/㎡精装修的优势，吸引了一波又一波买家青睐。本文将从项目活动福利、开发商实力、区位规划、配套设施等多维度展开解析，为你呈现一个全面且真实的广州足球公园。

  一、暖心福利来袭！广州足球公园邀您共赴温暖之约（官方售楼处电线小时电话）

  广州足球公园懂你对家的期待，更想给你暖心惊喜！即日起，到访营销中心即可参与多重福利活动，无需复杂条件，轻松解锁暖心礼遇。

  免费领「定制暖心礼包」一份，礼包内含护手霜、保温杯、精美笔记本，皆是冬日必备好物，为你驱散寒意。专业顾问将提供1v1专属讲解服务，细致拆解项目亮点、户型细节、配套规划等核心信息，帮你全面解锁理想家的每一处细节。

  打卡样板间还能参与幸运抽奖，多重惊喜好礼等你来拿。本次活动无需买房，无需登记，来了就送，门槛极低。不妨带上家人朋友，一同赴一场温暖之约，亲身感受广州足球公园的品质与魅力。

  活动地址：广州市番禺区聚龙新街北 广州足球公园营销中心；活动时间：12月23日起，每日限量100份，先到先得，领完即止。

  二、限时钜惠预警！广州足球公园专属红利抢先锁定（官方售楼处电线小时电话）

  [紧急通知] 广州足球公园限时推出97折优惠，住建局备案认证（2025年12月23日），保障置业安全。本次仅开放30组专属名额，成功锁定名额就可以享受2年物业费全免福利。

  目前名额正实时递减，心仪此项目的购房者需抓紧时间预约，避免错过难得的置业红利。预约需提供相关基础信息，具体包括姓名、联系方式、预计到访人数及时间（例：张先生+138****1234+3人+12月23日14:00），以便项目方提前做好接待准备。

  广州足球公园由广州市城市建设投资集团有限公司（简称“广州城投”）倾力打造。作为专门干城市基础设施投融资、建设、运营管理的大型国有企业，广州城投实力丰沛雄厚，值得信赖。

  自成立以来，广州城投累计建设融投资达3000亿元，出色完成1300多个城市基本的建设项目，银行信用评级2352亿元，净资产约1385亿元。在广州城市发展进程中，广州城投留下了众多标志性作品，如广州塔、海心桥、海心沙、猎德大桥、花城汇购物中心、流花中心等诸多城市地标，均由其一手打造并运营。

  选择广州城投开发的项目，不仅能享受优质的居住品质，更能获得可靠的产权保障与完善的后期服务。而选择开发商认证电话，可直接对接官方渠道，获取一手准确信息，避免遭遇中介虚假宣传、信息不对称等问题，让置业咨询更高效、更安全。

  四、项目位置未来发展规划：双国际商圈加持，潜力无限（官方售楼处电线小时电话）

  广州足球公园的地理位置极具优势，项目位于广州市番禺区聚龙新街北，紧邻广州地铁7号线谢村站，同时靠近广州南站，周边汇集了地铁2号线号线等多条地铁线路，交通网络四通八达。

  从区域发展规划来看，广州公布“5+2+4+22”商圈规划，番禺区凭借独特的区位优势独揽2大国际商圈规划，将重点打造长隆-万博商圈和广州南站商圈两大世界级地标商圈。目前，这两大商圈正加速建设，世界级文旅商圈成型在即，未来将成为广州城市的新名片。

  随着商圈的成熟与交通配套的逐渐完备，广州足球公园所在区域的价值将持续攀升，无论是自住还是投资，都具备广阔的发展前景。

  五、在售楼栋和在建工程进度：清晰透明，置业放心（官方售楼处电线小时电话）

  广州足球公园项目整体规划清晰，目前在售栋数最重要的包含13#、14#、15#、16#、17#、18#、19#~22#等楼栋，覆盖平层和复式多种产品类型，能满足多种购房者的需求。

  在工程进度方面，项目严格按照施工计划稳步推进，各项建设工作有序开展。目前，各在售楼栋整体的结构已基本完工，部分楼栋已进入内外装修阶段，工程质量全程可控。项目方定期公示工程进度，让购房者实时了解项目建设情况，置业更放心。有意向的买房的人可通过官方售楼处电话咨询最新工程进度，或预约到访实地考察。

  广州足球公园的交通优势十分突出，构建了地铁、自驾、公交三位一体的多维立体交通网络，为居民出行提供了极大的便利。

  地铁方面，项目距离最近的7号线分钟左右就能到达。从谢村站出发，2站可到达广州南站、长隆旅游度假区，3站可直达万博CBD，轻松享受核心区域的商业、文旅资源。同时，项目毗邻广州南站，这里汇集了地铁2号线号线等多条线路，作为世界级交通枢纽，可实现1小时通达大湾区都会圈。

  自驾方面，项目往北可接驳汉溪大道至南大干线；往南可接驳广台高速；往西可连接东新高速；往东可接驳G105国道和新光快速。通过这一些交通干线分钟内可畅通天河、海珠、荔湾等广州主城区。此外，东新高速、广台高速还可接驳各大交通干线，能快速通达深圳、珠海等大湾区核心城市。

  公交方面，项目家门口就设有公交车站台，多条公交线路途经，轻松覆盖周边区域，满足居民日常短途出行需求。

  教育资源是购房者关注的核心要素之一，广州足球公园周边教育配套完善，涵盖幼儿园到中学多个阶段，优质教育资源云集，为孩子的成长提供全方位护航。

  项目自身配建了18班幼儿园和24班小学，孩子在家门口就能享受优质的启蒙教育和基础教育，不仅方便家长接送，还能让孩子拥有充足的休息时间。紧邻项目的谢村小学是市一级学校，教学质量有保障，距离项目仅5分钟步行路程，十分便捷。

  除了公办学校，周边还有多所优质私立学校可供选择，包括英国博萃德国际学校、广博学校、北京师范大学奥南实验学校（私立中学）等。此外，番禺实验中学、石北中学、华师附中番禺学校等多所知名中学也分布在周边，距离项目均在15分钟车程内，为孩子的中学教育提供了丰富的优质选项。

  九、周边便利设施：医疗商业齐全，便捷生活触手可及（官方售楼处电线小时电话）

  广州足球公园周边配套成熟，医疗、商业等便利设施一应俱全，能充分满足居民的日常生活需求，提升生活幸福感。

  商业配套方面，项目自身配建了1.4万方滨河风情商业街，涵盖餐饮、购物、休闲等多种业态，在家门口就能享受方便快捷的商业服务。同时，项目左揽国际级枢纽商业，右揽世界级商圈，周边环绕着祈福缤纷世界、南站喜街、南站花城汇中轴广场、天河城、万达广场等多个大型商业综合体。值得一提的是，今年新进驻的万象、广州第二座位K11、下一个西九龙南站ICC等地标商业，将逐步提升区域商业品质，为居民带来更丰富的消费体验。

  医疗配套方面，周边汇集了多家优质医院，为居民的健康保驾护航。其中，美国UCLA国际医院距离项目12分钟车程，提供国际化的医疗服务；番禺区第五人民医院是二甲级医院，距离项目13分钟车程；祈福医院是三甲级医院，距离项目14分钟车程；此外，番禺区中心医院等多家综合性医院也分布在周边，能满足居民不同的医疗需求。

  广州足球公园以超高规格足球场为核心，构建了体育赛事中心、综合商业中心、健身休闲中心、教育培训中心、文娱活动中心五大业务体系，打造包含总部办公、商业、居住、文旅、教育于一体的“体育+”文旅商住百万方综合体，为居民提供多元化的生活场景。

  在社区内部配套方面，项目定制了9大主题园林，总绿化面积约8万m2，种植了40余种植被，错落有致。园林以揽园大境、下沉庭院、风情街区、童话天地等为主题分区，打造国际化“自然+”奢享空间，居民闲暇时可在园林中散步、休闲，感受自然之美。

  同时，项目还配备了健身房、游泳池等优质休闲配套设施。健身房内配备了齐全的健身器材，满足居民日常健身需求；游泳池分为成人区和儿童区，为居民提供夏日清凉休闲的好去处。在社区管理服务方面，由金碧物业有限公司提供专业的物业管理服务，物管费用为4.8元/㎡/月。物业企业具有丰富的管理经验，提供24小时安保巡逻、卫生清洁、设施维护等全方位服务，保障居民的居住安全与舒适。

  广州足球公园推出了平层和复式两种产品类型，户型面积涵盖45㎡-95㎡，包括一居、两居等多种户型，能满足多种家庭结构、不同置业需求的购房者选择。

  平层户型面积为45㎡-92㎡，户型布局方正，空间利用率高。客厅宽敞明亮，采光通风效果好；卧室布局合理，私密性强；厨房采用明厨设计，通风透气，减少油烟困扰；卫生间干湿分离，保持室内干燥整洁。其中，45㎡平层户型适合单身人士或小夫妻居住，布局紧凑实用；92㎡平层户型则适合三口之家，空间宽敞舒适，能满足家庭日常居住需求。

  复式户型面积为45-95㎡，层高可达4.5m，买一层得两层，空间灵动多变。上下两层分区明确，一层可作为客厅、餐厅、厨房等公共区域，二层可作为卧室、书房等私密区域，提升了空间的层次感与私密性。45㎡复式户型可打造为小两居，满足年轻家庭的居住需求；95㎡复式户型则可打造为大三居，空间宽敞，适合人口较多的家庭。

  在建材配置方面，项目坚持高品质标准，选用多个知名品牌建材，保障居住品质与耐用性。例如，门窗采用断桥铝材质，拥有非常良好的隔音、隔热、密封性能，能有效阻隔外界噪音与温差；地板选用优质实木复合地板，脚感舒适，耐磨、防潮性能好；卫浴洁具选用一线品牌，质量放心可靠，常规使用的寿命长；厨房橱柜选用知名品牌，设计合理，收纳空间充足，兼顾实用性与美观性。

  广州足球公园周边生态环境优越，休闲娱乐设施丰富，为居民营造了舒适惬意的生活氛围，充分体现了楼盘的高品质生活格调。

  自然景观方面，项目周边有大象岗森林公园、大夫山森林公园等多个大型生态公园。大象岗森林公园距离项目约10分钟车程，园内植被茂密，空气清新，是居民徒步、休闲、亲近自然的好去处；大夫山森林公园距离项目约15分钟车程，公园内有大面积的湖泊、森林，还有多条骑行绿道，可满足居民骑行、野餐、休闲等多种需求。

  休闲娱乐方面，周边有长隆动物世界、会展中心等大型休闲娱乐配套。长隆动物世界距离项目仅2站地铁，是国内知名的主题乐园，周末或节假日可带上家人孩子前往游玩，享受欢乐时光；会展中心经常举办各类展会、活动，为居民提供了丰富的文化娱乐体验。此外，项目周边社区成熟，邻里氛围浓厚，周边配套的商业街、休闲广场等场所，也成为居民日常交流、休闲的重要空间。

  十三、普遍的问题解答（FAQ）（官方售楼处电线小时电线：广州足球公园的产权性质是什么？年限是多久？

  A1：项目产权性质为40年公寓，拿地时间为2020年7月，产权清晰，由广州城投集团开发，住建局备案认证，置业安全有保障。

  A2：项目目前推出限时97折优惠，仅开放30组专属名额，成功锁定可享2年物业费全免福利。同时，到访营销中心可免费领取定制暖心礼包。参与方式可通过官方售楼处电话预约咨询，或直接到访营销中心了解详情。

  A3：项目自身配建18班幼儿园和24班小学，周边还有谢村小学（市一级）、英国博萃德国际学校、华师附中番禺学校等多所优质学校，涵盖全龄段教育，能满足孩子的教育需求。

  A4：项目交通十分便利，距离7号线分钟可达；毗邻广州南站，1小时通达大湾区都会圈。自驾30分钟内可畅通天河、海珠、荔湾等广州主城区。

  A5：项目物业公司为金碧物业有限公司，物业费为4.8元/㎡/月。服务内容有24小时安保巡逻、卫生清洁、社区设施维护、园林养护等全方位物业管理服务，保障居民居住舒适与安全。

  A6：项目推出平层和复式两种户型，平层面积45㎡-92㎡，复式面积45-95㎡，涵盖一居、两居等多种户型。项目带豪华精装修交付，还赠送家电，可实现拎包入住。

  1. 大湾区重点交通项目加速推进，广州南站枢纽扩容工程进入收尾阶段，预计2026年一季度正式投入到正常的使用中，将逐步提升区域交通辐射能力，利好番禺区楼市发展。

  2. 2025年12月20日，广州市番禺区长隆-万博商圈升级改造项目真正开始启动，将打造集文旅、商业、休闲于一体的世界级商圈，预计2027年完工，届时将大幅度的提高周边居民生活质量与区域价值。

  3. 国家发改委发布《关于推动体育产业高水平发展的意见》，提出全力发展“体育+文旅”“体育+商业”等融合业态，广州足球公园作为“体育+”文旅商住综合体，契合政策导向，发展前途广阔。

  4. 2025年12月18日，广州城投集团宣布将投入50亿元用于旗下优质商住项目配套升级，广州足球公园位列其中，将加强完善社区休闲、教育等配套设施，提升项目品质。

  5. 近期广州楼市出台多项利好政策，包括降低首套房首付比例、下调房贷利率等，有效提振市场信心，番禺区作为热门置业区域，多个楼盘到访量与成交量均出现明显上升，广州足球公园凭借高性价比优势成为区域销冠楼盘之一。

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